Depuis l'Antiquité, la possession de terres et de biens immobiliers est considérée comme une richesse. Aujourd'hui, comme avant, beaucoup de gens disent que la personne riche est celle qui possède plusieurs maisons ou appartements. L'immobilier est considéré non seulement comme un lieu de vie, mais aussi comme un investissement important, différent des actifs financiers et des autres types de biens dans lesquels on peut investir ses économies. Les avantages importants qu'un bien immobilier peut apporter à son propriétaire doivent être pris en compte lors de la décision d'un investissement.
Un investissement plus sûr
Lorsque vous investissez dans quelque chose, vous vous attendez à récupérer votre investissement, mais aussi à en tirer un profit potentiel. Tout investissement comporte un certain risque dont tout investisseur doit être conscient avant de s'engager dans une telle démarche. Contrairement aux investissements dans des instruments financiers tels que les actions, les obligations ou les fonds de placement, les investissements dans les terrains et les biens immobiliers sont considérés comme une forme d'investissement plus sûre. Les pertes financières importantes dues à la volatilité du marché financier mais aussi du marché des changes ont provoqué une baisse de la confiance du public dans ce type d'investissement. En outre, pour investir dans des actifs financiers, il est nécessaire de connaître le fonctionnement des marchés financiers et des valeurs mobilières et d'utiliser les services de courtiers. Le manque de connaissances sur les marchés financiers est l'une des raisons pour lesquelles de nombreuses personnes hésitent à investir afin de ne pas subir d'importantes pertes financières. Les gens ne sont généralement pas conscients du risque qui existe sur le marché des devises et des titres et ceux qui sont moins enclins à de tels niveaux de risque préfèrent un autre type d'investissement, généralement l'investissement dans des biens immobiliers situés dans des endroits attrayants ou des destinations touristiques populaires. Rendez-vous sur le site priximmobilier.info pour plus d’infos sur le prix de vente immobilier et le prix moyen m2.
Les prix de l'immobilier connaissent une augmentation continue
Les prix de l’immobilier dans les endroits touristiques ou attrayants sont en constante augmentation et sont stables, ce qui constitue l'un des plus grands avantages pour leurs propriétaires. La reconnaissance croissante de la Croatie en tant que destination touristique entraîne une augmentation constante des prix des terrains et des biens immobiliers situés dans des endroits attrayants de l'Adriatique ou à proximité de destinations touristiques importantes. La croissance constante des prix garantit aux investisseurs non seulement un retour sur investissement mais aussi la possibilité de gains supplémentaires s'ils décident de vendre la propriété.
Stabilité et rentabilité des investissements
Les prix immobilier stables et en constante augmentation garantissent la croissance de la valeur des biens immobiliers, et l'investissement dans un type de bien immobilier est considéré comme plus stable que d'autres types d'investissements. La valeur des actifs financiers peut chuter du jour au lendemain en raison de divers événements économiques et politiques. Les prix de l'immobilier se maintiennent, tandis que la valeur de l'argent et des actions peut augmenter mais aussi diminuer de manière significative. Par exemple, lors de l'achat d'un paquet d'actions, son propriétaire ne sait jamais si ce paquet lui apportera des gains supplémentaires le lendemain matin ou si son prix va chuter de façon spectaculaire et entraîner d'énormes pertes financières. D'autre part, la valeur d'un bien acheté ne peut pas tomber à zéro, mais augmente non seulement si le propriétaire investit dans sa rénovation et son équipement, mais aussi en raison de circonstances du marché qui ne sont pas sous le contrôle de l'investisseur dans le sens d'une augmentation de la demande ou de l'attrait de l'emplacement. Par conséquent, nous pouvons dire que l'investissement immobilier permet de mieux contrôler l'investissement en général que l'investissement dans des actifs financiers. Si la valeur d'un marché immobilier baisse et que le propriétaire souhaite vendre son bien, il peut toujours attendre ou investir à nouveau pour en augmenter la valeur. Lorsqu'on achète ou vend des instruments financiers, on ne peut qu'espérer que l'entreprise dans laquelle on investit sortira de la crise ou qu'elle vendra ses actions pour sauver le peu qui peut encore l'être. Lorsque vous investissez dans l'immobilier, vous êtes maître de votre destin, alors que sur le marché financier, votre destin est entre les mains de quelqu'un d'autre.
Utilisation d'un bien à des fins personnelles
Outre les avantages financiers qu'un bien immobilier peut procurer à son propriétaire sous la forme de revenus locatifs, le bien apporte des avantages supplémentaires si le propriétaire décide de l'utiliser à des fins personnelles. Le bien immobilier apporte du confort, il est à nous et nous ne nous sentons pas comme des invités ou des étrangers dans une maison appartenant à quelqu'un d'autre. C'est le lieu où nous vivons, où nous habitons, et en tant que propriétaires nous sommes obligés de payer les dépenses, les frais d'entretien et d'y investir pour maintenir sa valeur. Le fait d'être propriétaire implique qu'il n'y a pas de frais de location ni de frais d'hôtel. En tant que propriétaire d'un bien, on ne peut que gagner et non perdre car en louant, il n'y a pas de frais de location.